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発見★甲賀市甲賀町相模　賃貸マンション　」すぐに、「それは本州人だけだよ。」と言い返しましたが・・・

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回答：
北海道以外の住宅は、夏の涼しさを優先して家を建てています。ですから、冬寒いのです。

北海道は冬を優先しないと凍え死んでしまうから。私がこどものころの家には家の中に土間があり、冬寒くて寒くて、冷たい風が家の中を通り抜けていたので、土間から床下を覗くと外がみえました。

こだわり歓迎山武郡大網白里町長国 賃貸ご紹介なら、まずはここ。

　どうりで冷たい風が吹き抜けるのだと思いました。

時々犬が床下を駆け抜けていましたが。さすがに今の家ではありませんが、でも床下を風が抜けるようになっています。

寒いはずです。掘り出し早い者勝ち！豊後大野市緒方町上年野　賃貸マンション　東京よりもずっと南ですが、北海道から転勤してきた人が、南の国だからあったかいと思ったが、冬は「寒い寒い北海道より寒い」を連発していました。ニーズに合った長岡市浦瀬町 賃貸　

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質問：
賃貸物件の選び方のコツを教えてください。賃貸物件の選び方のコツを教えてください。

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回答：
・自分と生活形態の似ている人が多く入居している物件を選ぶ。単身者なら単身者どうし、ファミリーならファミリーで。昼の仕事の者どうし、夜の仕事の者どうし。・できれば新築物件を選んでみる。設備がきれい。

とりわけ高齢化社会にさしかかり、都心郊外では相続対策にアパートを建てる高齢者も多い。

それを狙ってみる。・集合住宅のポストを見る。

チラシが散らばっているところは避ける。入居トラブルが多い。・駐輪場も見る。部屋の数よりも明らかに自転車が多い所も、入居者のモラルが低い。盛り沢山小諸市荒堀　賃貸マンション　また、近所の住民が勝手に置いていくというのもある。単身者なら、自転車は折り畳みにして、部屋の玄関など目の届く所に置くのが最良かと。

・廊下など共有スペースに鉢植えの多い物件は……、一応避けよう。共有スペースに私物を置く神経を疑うべき。

たっぷり！弘前市米ケ袋　賃貸マンション　自分さえ良ければいいという身勝手さの表われ。

高梁市段町　賃貸マンション　鉢植えがある場合、鉢植えの数は入居年数の長さに比例する。

よって鉢植えの持ち主は年寄りの可能性が高いが、年寄りは頑固者である。「長く住んで長く家賃払ってるのに」と開き直る場合も。・駐車場付きの物件、あるいは駐車場と隣接している物件廊下側でなく、部屋やバルコニー側に駐車場のある物件は、避けたほうが良い。

車の音が聞こえるし、暗くなった時に自分の部屋に車のライトを当てられると不愉快かと。

駐車場付き物件の場合、自分の部屋の前が自分の駐車場になるとは限らない（そうなれれば、一応良いですが）。・金銭面敷金礼金ゼロよりも、敷金２ヶ月程度の物件を選ぶ。

ここなら大丈夫！より良い二本松市鈴石町　賃貸住宅から探したい？　敷金は担保であって、大家の儲けではありません。

気仙沼市仲町　賃貸マンション　退去時に全額戻らない方が慣習上多いと覚悟した方が良いですが、儲ける為に設定しているのではなく、部屋の保守費用です。

逆にいうと、ごく普通に住んできた場合、退去時に敷金以上の負担は発生しないという事です。敷金礼金ゼロの所は、退去時の請求がいくらになるか、わかりません。

また、敷金礼金ゼロは入居審査も甘いので、入居者の生活レベルも低いと思って良い。

・入居したら……屋内外の環境を完璧に、ウルトラスーパー、パーフェクトに、自分の思うままに満たした物件はないと心得る。

特に隣人の騒音。隣人の音が漏れてくるというのは、長屋住まいの宿命と思った方が……。しかしあまりにも非常識な騒音を立てる連中がいる場合、怒鳴り込むよりも、自分がさっさと物件を替える方がはるかに良い。「騒音オバサン」みたいな奴には何を言っても無駄なのは、ニュースでよくご存知と思います。

どこへでも好きな場所に居を構えられる、それこそが賃貸生活のメリット。今までに会ったことのある契約社員、派遣社員の方々の中には、都内限定ですが勤務先が変わる度にさっさと引越し、勤務先の最寄駅で部屋探しするという人もいました。共通しているのは、通勤時間が勿体ないという意識です。時は金なり。

自分の事を「私、“引越し魔”なの～。

だから都内なら色んな街の色んなお店、知ってるよ」と堂々と公言していた行動派女性もいましたし、近所に雀荘もあれば最高という、『哲也-雀聖と呼ばれた男』のようなツワモノもいました。

休日の暇つぶしに雀荘へ通うのだそうです。彼らのように一つの場所にこだわらず、無闇な“なわばり”意識を持たずに、その地域全般を、生活空間を楽しむ感覚で賃貸物件を渡り歩くうちに練れてきます。無駄な荷物も少なくなり、すっきりします。さっさと引っ越すには何やかやと支出が発生するので、相応の貯金と収入を普段から継続して得ておくことも大切です。

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車と空き地長期で実家を離れることになり、車を家に置いていく事にしました。家では入れない車が１台あるので、近所に空き地の駐車場を借りています。普段は親の車が入っていますが、使わないわたしの車をそこに置いておくのが便利だと思うのですが、ずっと置きっぱなしにしていくことに不安です！！石巻市八幡町　賃貸マンション　！周南市舞車町 賃貸　悪戯されたりとかないでしょうか？岡崎市岩中町　賃貸マンション　ちなにみ家は少し古い住宅地で、空き地の周りは一戸建に囲まれており、普段５台ぐらいとまっていますが、わたしのだけ１日中ポツンと長期で置いてあることになります・・・。一宮市一色町　賃貸住宅でもう困らない。　みなさんならこういう時にどうなさいますか？

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回答：
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質問：
アパート退去時。いま大東建託で検索していろいろ質問・回答をみました。

２年ほど部屋を借りていて、来春あたり引越しを考えてますが、やはりカレンダーを止めるために画鋲うっちゃったりとかはマズかったですか？大集合→最適検索☆河東郡鹿追町東瓜幕西 賃貸　。連日更新　加賀市大聖寺金子町の賃貸　きれいに使ってるつもりですが、画鋲のあとが２，３ことキッチンのフローリングに、冷蔵庫を動かしたときの傷（めくれ）が３箇所くらいですが、かなり修繕費とられちゃうんでしょうか＞＜入居時は「これでハウスクリーニングしてあるのかな」ってかんじできれいではなかったです、築１年なんでそこらはごまかされてるカンジでした。

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回答：
不動産業者勤務の者です。不動産業のガイドライン的には、カレンダーの画鋲跡は通常生活上の損耗として扱うように指導されていますので、修復費を請求するのは違反行為です。

フローリングの傷は、借りていた方に修復の義務があります。良い所盛りだくさん上田市武石上本入　賃貸マンションで決める！　それからハウスクリーニングですが、退去時にハウスクリーニングを負担させるというのも違反行為なのです。

データ満載です！津山市三浦 賃貸　。業者を頼まなくても、退去される方がきちんと片付けてきれいにお掃除して出られればそれで良いこととなっています。ハウスクリーニングは次に入居される方のためのものであり、負担するべきなのは大家さん（管理会社）とされています。でも、なんだかんだ言って敷金とトントンくらいの請求が出されると思いますよ。大家さん（管理会社）はできるだけ敷金は返したくないですから。見逃すな、大野郡白川村保木脇　賃貸マンション　ネット上で退去時トラブルのことを勉強なさって、「画鋲穴が・・」とか「ハウスクリーニング代を」とか言われたら「ガイドライン違反じゃないですか？通常使用上の損耗分については支払い義務は無いと思いますけど、消費生活相談センターに相談してみたらいいでしょうか」と言ってみて下さい。

今流行の喜多方市関柴町下柴　賃貸マンション　

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質問：
中古マンションを探しています。

アツーい情報満載中津市本耶馬渓町折元　賃貸マンション　「限りなく新築に近い」中古マンションがいのですが、どのように調べたらいいのでしょうか？？？データ満載！京都市右京区宇多野北ノ院町の賃貸マンション　

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回答：
基本的に「限りなく新築に近い」中古マンションで販売しているものは、難がある物件がほとんどです。まずは、売れ残りマンション。ここで決まった！京都市右京区嵯峨水尾竹ノ尻町　賃貸マンション　売れ残るくらいだから何かしら問題があることが多いです。次に競売物件。気にしなければいいのですが。安く買うには自分で入札するしかないですね。他には事故物件。自殺等があったマンション。新潟市江南区陣ケ峰 賃貸　これも気にしなければたまに出るかもしれません。お役立ち西蒲原郡弥彦村峰見 賃貸　探す方法ですが、多少の難があってもいいならその旨を不動産屋に伝えて探してもらうのがいいと思います。

何も問題のない「限りなく新築に近い」中古マンションは、新築時と値段がほとんど変わりません。

出てきても、すぐ決まってしまうので、不動産屋通いするしかないでしょうね。

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質問：
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回答：
単純に登記だけの問題としては、質問者さん名義の不動産を、持分はともかく、ご夫婦共有にすることは可能です。こだわる条件。多久市東多久町納所　賃貸住宅　実際にはその旨の登記をすることになります。ただ、名義を変えるのに贈与であれば贈与税、売買であれば譲渡取得税の問題がからんできますので、手続前には、この税務上の問題を事前にクリアさせておいてください。また、登記をするのに登録免許税という税金がかかりますが、これは、贈与でも、建物の売買でも固定資産税評価額の２％です。土地の売買なら、同額の１％司法書士報酬は、現在自由化されていますので、回答は控えます。また、住宅ローンの名義を変えるというのは、あなたが借主であるところを、借り換えして、例えば、ご主人が借主であるとか、ご夫婦で連帯債務者になるとか、借主を変えることになります。度会郡大紀町大内山の賃貸マンション　（この場合にはご主人の返済能力も問題になるでしょう）借り換えに連動して、銀行側で不動産を夫婦共有にすることが条件になったりするでしょうし、そもそも、税務上の問題が発生したりします。（例：ご主人が新規に借り入れして、奥様のローンを返済した場合、単純にお金だけが夫⇒妻へ動けば、金銭贈与になり贈与税の問題が発生しますし、お金が夫⇒妻へ動く対価として、妻所有の不動産の名義を夫に変えれば、譲渡所得税の問題も生じます。ぴったりを選べる南房総市千倉町瀬戸　賃貸マンションを見逃すな。

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